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怀宁县长、18路军武汉办事处、中央党校、鲁艺大、西北战地、华北联大、晋察冀、朝鲜义勇军、第8路军、百团大战、第129师、润河战役、淮海战役、渡江战役、北平军管会、军委、西南局、十八军、54军、16集团、31军、50军、中南区特派员。

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2016-01-08 09:41:15|  分类: AAA项目 |  标签: |举报 |字号 订阅

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1地块182027万元

      总建筑面积193363平方米,容积率0.95,建筑密度 49.85%

建筑标准描述:主体为框架结构,以三层为主,室外装饰考虑仿古石材,室内考虑精装修。

1)、建安工程费(含装饰、设备费用)

 

主体建筑:193363×(3000+6000)元/=174027万元

2)、外部景观建设费:景观及道路面积100000×8008000万元

                                  合计:182027万元

2、酒店和办公地块131755万元

总建筑面积:167000平方米,容积率2.98,建筑密度 21.8%

建筑标准描述:地上99米为框架结构,室外装饰考虑石材和玻璃幕墙,室内考虑精装修,地下一层作为停车场和设备用房,室外休闲广场按照总建筑面积平米指标估算。

1)、建安工程费(含装饰、设备费用)

酒店地上55000×(4000+10000)元/=77000万元

 办公楼地上60000×(4000+1000)元/=30000万元

 地下建筑52000×4500/㎡=23400万元

2)、外部景观建设费:景观面积27100×500/=1355万元

                             合计:131755万元

3、商务办公地块114700万元

总建筑面积:238000平方米,容积率0.91,建筑密度 31.0%

建筑标准描述:主体为框架结构,以三层为主,局部六层,室内公共部分装修,室外涂料,

1)、建安工程费(含装饰、设备费用)

商务办公:233000×4000/=93200万元

会所:   5000×(3000+8000)元/㎡=5500万元

2)、景观建设费:景观面积160000×1000/=16000万元

                             合计:114700万元

4、商务中心区371084万元

    总建筑面积共758200平方米,

   建筑标准描述:地下三层,地上局部三层,其余为高层办公楼,框架结构,商业部分全部精装修。

   1)、建安工程费(含装饰、设备费用)

地上部分:536000×(4000+1000)元/㎡=268000万元

地下部分:222200×(4500+1000)元/㎡=99990万元

      2)、外部景观建设费:51563×600/=3094万元

                               合计:371084万元

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